市建局月初宣布啟動馬頭圍道/落山道發展項目。(資料圖片)
市建局月初啟動土瓜灣馬頭圍道/落山道發展項目，有其中一幢唐樓的業主不滿已繳交第一期大維修費用，認為若一早宣布重建便毋須浪費金錢大維修。市建局行政總監韋志成認為，業主指維修費「白白浪費金錢」和不擬支付餘下工程款額，是一種錯誤心態。
從宣布到收購有一段頗長時間
韋志成在網誌表示，業主不能抱着等待收購重建而漠視樓宇維修責任和公眾安全的觀念，否則樓宇老化問題恐怕會愈來愈嚴重。他又稱，項目範圍內15幢樓宇均收到由屋宇署或消防處發出的法定命令，包括強制驗樓令、渠務修葺令、危險建築物命令和消防安全指示等，而且全部尚未遵從，當中有個別大廈接獲相關命令後逾10年仍未跟進。
項目範圍內亦有9幢樓宇屬「欠缺維修及保養」或「維修及保養欠佳」類別。韋志成表示，這反映大廈部分公用地方出現滲水、牆身裂紋，以及批盪或石屎剝落等樓宇老化情況，影響住戶居住質素。他並稱，由市建局宣布項目到進行收購工作，需要經歷一段頗長時間，業主實在不應抱拖延心態，只等待市建局收購而棄維修需要於不顧，否則期內因樓宇日久失修而造成意外，引致人命傷亡，業主便有可能需要承擔相關法律責任。
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