2019-04-24 06:00:00

律政司長夫僭建案潘樂陶罪成罰款兩萬

律政司長鄭若驊去年1月履新不久，被傳媒揭發與丈夫潘樂陶，涉嫌在他們屯門海詩別墅住所僭建，刑事檢控專員梁卓然經諮詢獨立法律意見後，去年12月決定起訴潘樂陶名下的3號獨立屋的水池違例僭建，同時因證據不足，不起訴鄭若驊。法庭昨裁定潘樂陶僭建罪名成立，罰款兩萬元。辯方律師透露，78歲的潘樂陶因病入院昨未能出庭聽判，上訴與否則需研究判詞再定。

案件於西九龍裁判法院審理，署理總裁判官蘇惠德昨宣判，裁定潘樂陶違反《建築物條例》，須於14天內繳付兩萬罰款。蘇官接納辯方專家證人說法，涉案約100方呎的水池沒有超出負荷，亦能移動，即使擺放兩、三個亦無問題，惟蘇官認為水池有一定體積及重量，且屬永久性建築物，潘樂陶有責任在修建前，先取得屋宇署的批准同意。

蘇官解釋，《建築物條例》對建築物的定義雖不全面，但立法原意為保障樓宇安全，而涉案水池即使可以安裝拆卸，亦不能以此判定其非永久建築物，因為水池被木板圍繞，款式與地板相似，明顯沒打算移動，故認為水池屬永久建築物，須向建築事務監督申請。

辯方：只是技術性定罪
辯方律師求情指，潘樂陶是香港工程界的先驅、領袖，於回歸前後獲英女王授勳、港府頒授銅紫荊星章，亦為本港環境及持續發展等多方面付出，認為今次只是小錯誤，並非刻意違法，票控亦僅「技術性定罪」。法庭接納涉案水池沒破壞獨立屋結構，亦無影響排水系統。

控罪指，潘樂陶於2017年4月2日至18年1月9日，身為屯門小欖海詩別墅3號屋業主，在未獲得建築事務監督的書面批准及書面同意下，於上址展開或進行建築工程涉，僭建一個水池建築物，違反相關《建築物條例》；而根據該條例罰則，最高可判監兩年、罰款40萬元。年初首次提堂時，曾任香港工程師學會會長的潘樂陶揚言，有百分百信心可脫罪，認為案情簡單，強調水池只屬臨時置放。

專家：法例無「走精面」
對於潘樂陶的脫罪自信，資深工程師倪學仁認為對方的專業屬電機範疇，未必熟悉建築專業。他又提醒市民，「唔理係臨時定永久性」，只要是建構物，原則上就要入則向屋宇署申請批准。即使部分業界「走精面的特殊情況」，例如大廈維修時的臨時水缸，他指出法例「無隻眼開隻眼閉」，原則上亦應該入則申請。倪學仁補充，類似事件自「鉛水事件」後亦少了很多，即使臨時水缸亦受水務署規管，向屋宇署入則申請批准時，亦需水務署同意才可裝水。

香港測量師學會前會長何鉅業認為，兩萬元的罰款屬象徵式刑罰，並指雖然潘否認控罪，但因初犯及願意拆除該水池，一般不會重罰。他又指，類似案中水池建築在室外，亦非屋宇署126項獲豁免的小型工程，認為是次案件可警醒市民，表面不似永久或大型的建築物，其實亦屬法例規管需申請的建築物。