(鍾式明攝)
香港地王以「易生易發」誕生！恒基地產(012)斥高達232.8億元投得中環美利道的商業地皮，樓面呎價高達5萬元，無論作價及樓面呎價齊創香港新高。恒地副主席李家誠指，該項目總投資額將逾260億元，預計於2022年建成。測量師認為買家對後市極看好。連同啟德地皮以72.3億元賣出，庫房進帳高達305.1億元。
李家誠指項目將發展成繼該集團有份投資的中環國際金融中心後，又一標誌性商廈，認為現時中區寫字樓需求殷切及空置率非常低，每呎租金可觀，認為投得的地皮價錢合理。
他更補充，主席李兆基及恒基集團在香港從事地產發展超過半個世紀，熱愛香港，對香港的前景充滿信心。
地王吸引9份標書競投，包括長江實業地產(1113)、九龍倉(004)、新鴻基地產(016)和南豐外，更有由新世界發展(017)等所組財團。
該地皮原為多層公眾停車場，地盤面積約3.1萬方呎，可建樓面面積最多46.5 萬方呎，地積比率為15倍。中原地產測量師張競達指，地皮造價及呎價遠高出預期兼創新高。市場料樓面呎價上限4.8萬元。他認為恒地出價相當進取，冀穩奪地皮，相信發展商對後市極為睇好。
另外，中資再奪啟德地，內房合景泰富(1813)及龍湖地產(960)所組財團以72.3億元投得九龍啟德第1K區1號地盤的新九龍內地段第6567號的住宅用地，每方呎樓面地價約1.25萬元。張競達料項目落成後實用呎價可逾2.2萬元。
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