關焯照認為粉嶺高爾夫場球乃「兵家必爭之地」，收回可顯示政府決心。(林俊源攝)
徐家健表示「由下而上」的公私營合作，比政府主導的「洪水橋項目」更有效率。(林俊源攝)
政府「土地大辯論」的18個選項，其中收回粉嶺高爾夫球場引起激烈爭論。擔任「土地小辯論」主講嘉賓的兩位經濟學者之一的關焯照認為，要短時間可供發展建屋必須為熟地，而高爾夫球場就是一個好選擇，且能顯示政府的政治決心。
關焯照表示，粉嶺高爾夫球場為土地開發首選，該172公頃用地為熟地，無需作大量前期挖掘平整工程；業權屬政府所有，租約至2020年8月完結，只需早12個月通知就可收回，低訴訟風險；不論這2千多人的球會指認為如何為港付出，也不應凌駕市民的安居福祉。
另一位經濟學者徐家健則較關注「公私營合作」，他認為現時很多項目不能剔除私人發展商，即使由上而下推動的「洪水橋發展項目」，最後公私營樓宇比例亦達「51：49」，且基建項目等亦需私人公司投標，而這個「非公私營合作」項目由研究至預計完成，需時起碼20年。他建議「由下而上」的公私營合作，更有效率。
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