政府在《施政報告》提出重推私人參建居屋,據了解下周二會公布首批兩個項目,而為了吸引發展商參與計劃,政府打算在投標時已釐訂折扣率。
投標時已訂折扣率 料非清水樓
《施政報告》提出由今個財政年度起,將推出3個私人參建居屋項目,由發展商投標興建資助出售單位,以折扣率出售予合資格者。據了解,為吸引私人發展商,政府決定不會採用居屋的折扣率及釐訂方法,而是在投標階段已先訂下折扣率,減低不確定因素,避免發展商無利可圖,降低參與意向。
消息又指,今次政府重推私人參建居屋,不會再如以往般「包底」,發展商需要自行處理賣不出的單位;同時為了令樓盤吸引力更高,預料將以非清水樓形式推售,質素會較現有居屋高。據了解,私人參建項目設計和用料的質素比較高,成本亦會較居屋高,惟當局會透過折扣率,調節售價,令更多市民可負擔。