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2024-10-18 10:59:43

施政報告2024|市民指青年移居因「買唔起樓」 李家超:無法控制樓價

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施政報告2024|李家超指政府不能控制樓價,但會盡力穩定私人市場供應。(資料圖片/蘇文傑攝)

施政報告2024|李家超指政府不能控制樓價,但會盡力穩定私人市場供應。(資料圖片/蘇文傑攝)

特首李家超出席《施政報告》英文電台節目,有聽眾反映香港青年移居外地的主因是「買唔起樓」。李家超回應指,政府不能控制樓價,但會盡力穩定私人市場供應。他又說,落實劏房政策要數年時間,相信市場會確保租金在合適水平。

政府推出「簡樸房」標準規管劏房(資料圖片)

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李:確保私樓市場供應穩定

市民致電表示,近日很多人離開香港,去了英國、美國和台灣,如果他們在香港有物業,本港青年人便不會離開,認為目前房屋問題仍然很嚴重,樓價仍然高企。

李家超表示,政府在私樓市場的責任,是確保供應穩定及透明,但價格是由供求而定,形容是自然過程,沒有人可以控制樓價。他重申,《施政報告》已提出放寬物業按揭貸款成數上限至七成,又透過綠置居,協助市民置業。

落實劏房政策需數年  料租金處合適水平

有市民關注立法規管劏房名為「簡樸房」的措施,會否令劣質劏房的數目減少,導致租金上升。李家超指,目前本港有約11萬個劏房單位,反映市場有需求,強調取締劣質劏房的立法工作,需要循序漸進,由立法到登記期及寬限期,會經過幾年時間,相信到時已經會建立新「簡樸房」市場,認爲市場能確保租金水平正常。

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