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新界上車盤升幅高過港島區。
本港樓價、租金持續上升,屢創新高。其中樓價連升18個月,指數按年升14.79%,打破了2006年12月至2008年3月,當時連升16個月的紀錄,新界區上車盤,平均售488.7萬元。
樓價按月升0.27%
差餉物業估價署資料顯示,9月全港私人住宅樓價指數升至340,按月升0.27%,連升18個月,累升25.28%;按年升14.79%。
當中,中小型單位(1,075方呎以下)樓價指數報342.1點,按月升0.26%,按年升15.1%;而1,076方呎以的大型單位樓價指數,報299.7點,按月升0.1%。
以實用面積430方呎以下的上車盤,港島區上車盤有輕微跌幅、跌0.76%,平均售價639.7萬元,但九龍區和新界區上車盤則升逾1%,而九龍區平均售526.6萬元,新界區售488.7萬元。
至於430至753及753至1075方呎中型單位,亦以九龍區升幅最大,分別升3.15%及3.53%,新界盤則分4.49%及1.7%,港島區則跌0.67及升0.76%。
租金連升10個月
至於租金方面,9月私人住宅租金指數升至186.5,按月升0.92%,連升10個月,按年則升8.56%。今年首9個月,私人住宅樓價指數升9.78%;租金指數升6.32%。