美國聯儲局一如市場預期,加息0.25厘,利率上調至介乎2.25厘至2.5厘,並調低明年加息次數預測,由三次降至兩次,而本港銀行在「水浸」下,未有跟隊調高最優惠利率(P),供樓人士可舒口氣。然而,聯儲局主席鮑威爾言論「唔夠鴿」,日前偷步炒高的地產股跌凸。
面對全球經濟增長放緩、總統特朗普連日出口術,亦無阻聯儲局加息決定,為2015年底加息周期以來第九度加息,亦是今年第四次上調利率。鮑威爾說,經濟較數月前預期放緩,金融市場波動亦較過去數月增加,今年加息4次,速度是遠超預期,重申貨幣政策取決於經濟數據而不受政治因素左右。利率期貨顯示,明年1月加息機會僅2%,上半年加息機會率降至低於五成。
在本港,滙豐銀行、恒生銀行(011)及中銀香港(2388)維持P為5.125厘,渣打香港P則為5.375厘,活期儲蓄存款年息維持0.125厘。金管局亦上調貼現窗基本利率0.25厘,至2.75厘。金管局總裁陳德霖指,港銀會否跟隨美國加息及加幅多少,是取決銀行資金成本結構,是銀行商業決定,雖然近期銀行同業資金抽緊,相當程度是年結因素影響,客觀上同業拆息已逐漸追近美息。他又指,現時本港樓價跌幅仍小,需時觀察才能確認樓市是否已進入下行周期,如果確認下行,可考慮修訂宏觀審慎措施。
恒生銀行首席市場策略員溫灼培指,若明年聯儲局落實加息兩次,聯邦基金利率將介乎2.75至3厘,將高於2.8厘長期較合適中性水平,顯示加息周期見頂。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指,港銀9月加息後至今,銀行體系結餘沒有明顯減少,維持約760億元相當充裕水平,存款基礎大的銀行或無跟隨加息壓力,料本港明年P加幅在半厘內,按揭利息維持3厘以下。 (詳見A69、A70)