2024-11-06 14:01:50

濫用公屋｜羅淑佩：舉報計劃可掀較隱蔽個案非要趕絕逼遷所有「富戶」

房委會明年1月將推出「善用公屋資源獎勵計劃」，為提供確切情報，令房屋署成功收回單位的實名舉報人士提供3000元獎賞及感謝狀作為嘉許。房屋署署長羅淑佩接受港台訪問表示，坊間有人指計劃會鼓勵舉報文化，她指較容易偵查的濫用公屋個案過去一段時間已被找出，餘下一些較隱蔽個案需透過市民舉報提供線索。署方數據亦顯示，以舉報方式找出的濫用公屋個案，有一定成功率。

她引數據指將去年首階段8.8萬戶申報個案於土地註冊處作配對後，在報稱沒有在本港擁有住宅物業的住戶中，發現部分戶主或者家庭成員擁有物業，百分比大約是0.5%，但同一時間收到的舉報個案中，找出有住戶擁有住宅物業的成功率約有1.5%，兩者相差3倍，顯示舉報方法能提供更好線索，協助署方提升打擊濫用公屋效率。

富戶不一定等同濫用公屋　焦點應在多繳幾多市值租金

另外，房委會下月會就收緊富戶政策進行討論，羅淑佩說，一直將濫用公屋和富戶分得很清楚，強調富戶不一定等同濫用公屋，檢視目的亦非要令所有「富戶」遷離公屋單位。她指出，外界可能想得相對簡單，認為要求現有4萬多戶富戶遷離公屋單位，讓他們進入私人市場就能夠解決問題，但她反問私人市場是否一下子能配合，是否有足夠供應，加上政府正在處理分間單位問題，房屋局亦會考慮有關情況，從整體市場著眼，不能夠只顧公屋就不考慮其他問題，否則只會造成混亂。

羅淑佩強調檢視富戶政策，討論焦點應在於「富戶」多繳的租金金額，應該定於甚麼市值租金水平才公平合理，署方會提供不同方案，供房委會考慮和討論。

絕不會在無把握做好安置下大規模對劏房執法

另外，施政報告宣布將透過立法方式解決劏房問題，符合標準的單位將名為「簡樸房」。對於近日有報道指有劏房業主以提早改建為名迫遷租戶。本身是「解決劏房問題」工作組成員之一的羅淑佩說若情況屬實，她鼓勵相關租戶向差估署舉報，因租戶受劏房租管條例保障，若以改建為名，在租約未滿前收回單位，趕走租戶是違法，租戶有權舉報。她勸喻業主在當局未就「簡樸房」訂立標準，仍未立法前不必急於改建，否則最終可能只會浪費金錢。

羅淑佩說，根據當局掌握現有約11萬劏房戶中，約6成具備申請公屋資格，按未來10年的公屋供應量，相信可以處理。至於餘下4成，即約4萬多戶，她強調當局絕對不會在無把握做好安置的情況下大規模執法。即使有即時安置需要，當局亦「有貨在手」，除了過渡房屋，簡約公屋的住戶「上樓」後，亦有可能日後用作安置，當局有亦數千個中轉房屋單位可以動用。