香港地少人多,住屋需求問題嚴峻,公屋難求,不少市民需住劏房。政府展開市區寮屋區重建計畫,規劃署向城規會提出建議,將黃大仙竹園聯合村及牛池灣村兩個市區寮屋區,改劃成住宅用途,擬重建為公營房屋,涉及6幢公營房屋,合共提供約4,200伙,最快2029/2030年度入伙。
政府於2019年的《施政報告》中提出收回3個位於市區的寮屋區重建,包括茶果嶺村、竹園聯合村及牛池灣村,其中去年已先公布茶果嶺村重建方案,涉6,750伙,近日規劃署再就另外兩條村正式向城規會提出改劃建議。
竹園聯合村重建後料可供1500伙
黃大仙竹園聯合村,位於黃大仙廟旁邊,地盤佔地1公頃,住宅可建樓面約80.73萬平方呎,擬建3幢樓高32層至45層的公營房屋,可提供約1,500伙,容納約4,050人。至於非住宅樓面約16.14萬平方呎,料發展長者護老中心、幼稚園、社區會堂等社福設施,整個項目預計2029年至2030年分階段入伙。
牛池灣村重建後料可供2700伙
另外,牛池灣村鄰近港鐵彩虹站、斧山運動場,部分位置將會清拆,並重建作公營房屋,涉約1.68公頃,擬興建3幢35至37層高的住宅大廈,提供2,700伙,料可容納7,290人。住宅樓面約135.6萬平方呎,而非住宅樓面約26.9萬平方呎。項目亦會有社區會堂、幼稚園、長者日間照顧中心等設施,預計最快在2031年分階段入伙。