市建局九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目,在本月中以19.34億元批出,錄得近15億元虧損。市建局行政總監韋志成今(27日)在報章表示,盛德街/馬頭涌道發展項目是首個公務員合作社重建項目,若流標或會帶來負面影響,稱今次並非首個蝕錢項目。
韋志成:今次非首個蝕錢項目
項目由信置、鷹君、招商局置地合組財團以19億元投得。韋志成指,今次是首個公務員合作社重建項目,倘不接納標書或有「少許負面影響」,加上市場對前景「負面情緒較高」,重新招標估計價錢只會更低,局方取態是盡量避免住宅項目流標,而今次並非首個蝕錢項目,因此接納標書。
他續指,待完成兩個合作社重建項目後,將與政府重新檢討「應如何走下去」,而且考慮到局方資金及市况等問題,日後不排除有市建局住宅項目流標。
他提到,由於市建局主要依賴購買局方物業的市民,財源單一,面對中短期財政困局,市建局只能用盡土地,不斷因市場變化調整啟動及收購項目的時間,以應對樓價下跌及收購款項的問題。