![私人參建居屋「樂建居」柴灣地皮流標 何永賢:需審視息率再推地並研究改條款](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-07/1_7f73ea81-d637-4c49-8d7f-d40228670f2c.jpg?itok=GeGx-dgd)
私人參建居屋「樂建居」柴灣地皮流標 何永賢:需審視息率再推地並研究改條款
私人參建居屋柴灣地皮「樂建居」,只接獲一封標書,因地價標金未達底價而流標。房屋局局長何永賢表示,相信最大問題是受高息因素影響,不少發展商及建築商卻步,當局會審視今年第四季息率走勢再推地,並研究修改招標條款。
何永賢今早在電台節目解釋,原本評估今年6月起減息,但未有出現。而現時又估算會否到年尾開始減息,這些變數都會影響發展商,因為「樂建居」屬資助房屋,有條款要求賣樓時需提供折扣。她指需時觀察利息走勢及大環境氣氛再推地,未來數月會諮詢業界對調整招標安排的意見,包括研究推出其他更具吸引力地塊、研究修改招標條款等,會評估可否調整發展商售樓須提供65折水平,及要求一次過售樓會否令資金流造成負擔。
不會影響資助房屋供應
何永賢表示今次流標的項目規模相對小,只有大約700個單位,因此不會影響資助房屋的供應,當局未來幾年仍可維持平均每年提供約7,000個居屋單位。何永賢強調政府借助私人市場力量增建資助出售單位,是得到社會支持,不會改變此政策方向。