一名居於元朗大旗嶺村一間村屋的姓陳男子,指單位大閘被撬開,報稱屋內約25袋共約值50萬元的高達模型不翼而飛,懷疑被爆竊,警方調查後拘捕姓馬(60歲)女房東,案件暫列爆竊案處理。
據指,陳已數月沒有回單位,單位內沒有水電,擺設及家具亦封塵。業主的胞弟指,該名男子已半年無交租,但又不肯遷出,並警告他們若入屋會報警。他們曾就事件報警,但警方指需由執達主任處理,擔心事件要處理逾年。
至於該名租客則指,業主於數月前要求加租,他因不滿加幅而拒絕,在單位突然斷水斷電後,他便沒有在單位留宿,但沒有將財物搬走,亦沒有交租。至日前他回家發現,單位內多袋放有高達模型「失蹤」,於是報警。
法律界人士指,即使租客欠租,業主亦不可以私下開鎖入屋,建議先發出欠租通知書,再入稟土地審裁處要求頒布收樓命令,並由執達主任送出「遷出通知書」,要求佔用人7天內遷出該單位,經過一系列程序,均未能接觸住客,方可入屋將單位物品封起。