土地問題長期困擾本港，政府昨公布本財政年度第三季賣地計劃，將推出2幅分別位於屯門及大坑住宅用地，可提供約980個單位，連同其他項目共可提供約3,080個單位，發展局長黃偉綸(圓圖)表示，政府會繼續多管齊下推售土地，以增加整體的土地供應。
大坑道地皮現為公務員宿舍。
屯門用地位於第48區青山公路——青山灣段，面積約1.35公頃，另一幅位於大坑道135號則約0.4公頃，按季減兩成七。但黃偉綸指，連同港鐵計劃就日出康城第十二期項目招標約2,000個單位、其他私人發展及重建項目的供應，第三季度的私人房屋土地供應估計合共可提供約3,080個單位，按季增加兩成四；又指首3季度批出土地供應提供約9,230個單位，達全年目標1.35萬伙約六成八。
中原測量師行張競達表示，下一季推出的官地及港鐵日出康城項目，均屬住宅地，相信不會受到啟德商業地皮流標影響；大坑道地皮，位於東半山地段，東半山及跑馬地區物業普遍樓齡較高，區內全新豪宅供應極為罕有，每呎樓面地價約15,000元，總值約19.3億元。至於屯門地皮，於新晉屋苑滿名山及哈羅國際學校的前方，預計每呎樓面地價約5,000元，總值約29.1億元。
下季度無新商業用地推出，但正就廣深港高速鐵路香港西九龍總站上蓋的商業用地進行招標，11月中下旬截止，連同首半年售出的一幅毗連啟德體育園的商業及酒店用地，預計合共可提供約32.6萬平方米的樓面面積。他重申今年商業地供應量其實不小，過去亦不一定每季都有新商業用地推出。
至於早前被高銀金融「撻訂」的啟德商業地皮，重新招標亦流標收場，他稱政府測量師在截標日上午才按市場最近市況定出底價，與私人市場無異，但無法涵蓋私人公司各自的風險評估。他又指，2012年至今，只有共五幅地皮曾流標，其中3幅成功重推，因此認為地政署的估值仍然非常貼市，現行機制有效。
發展商捐地政府仍要努力覓地
就前日新世界捐出300萬呎農地，黃偉綸認為，私人發展商願意捐出或廉價出租數十公頃土地，政府正面看待，但以整體需要而言無助大局，政府會繼續努力覓地工作；至於土地的規劃用途仍然是政府主導，若土地適合興建公共房屋，公共目的確立後，即使發展商沒有捐地予政府，按目前做法，都會引用收回土地條例收回土地。
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