2018-08-06 06:00:00

領展拆售物業受限制接手業主不知要夾維修費

傳真社早前報道，領展向房委會購買屋苑物業時，受《買賣協議》限制，需要按比例攤分公共地方的維修費，其後買家亦受協議限制需要按比例攤分。領展2014年時將兆麟苑商場及停車場，拆售予日揚國際。翌年日揚再將449個車位拆售予小業主，按理小業主需攤分屋苑公地維修費，但部分小業主均稱不知情。

其中20位購入車位的業主指，均沒有簽過相關維修承諾契據，當日簽訂合約時，日揚準備的律師亦無就相關事項作解釋。房委會指，領展需將買家簽署的攤分契據呈予房委會，否則賣家仍需為相關事宜負責。大律師何旳匡認為，小業主雖沒有簽署契據，但與日揚簽定的合約有列明要遵守契諾，房委會可以向小業主追討分擔費用。