九龍倉置業(左)和致豐高層齊擊鑼慶上市。(林俊源攝)
九龍倉(004)以介紹形式分拆上市的九龍倉置業(1997)首日登場，股價曾高見54.5元，收報50元，較截至6月底每股備考有形資產淨值67.56元折讓26%。該集團成交量逾4,310萬股，涉22億元。
至於九倉收報25.8元，跌0.39%，即每分別持1股九龍倉和九龍倉置業總值75.8元，較分拆調整前報73元升3.8%。九龍倉置業主席吳天海(左二)向匯港通訊指，分拆主要是讓投資者有多一個選擇，被問及九龍倉會否私有化，他指暫無重組計劃。分拆後，九龍倉預算投放內地業務佔比不會超過股本的一半。
摩根士丹利發表報告，首予九龍倉置業「與大市同步」評級，目標價53元，該數字相等於預測未來12個月股價對每股資產淨值(NAV)折讓25%。以九龍倉置業派息比率65%兼較低負債比率，料可支持未來續投資及分派股息。該行指，該股股價較每股NAV折讓約28%，相當於明年預測市盈率17倍及股息回報3.7厘，對比同業股價對NAV折讓40%及股息回報率3.3厘，指九龍倉置業目前估值不算令人吸引。
致豐一手獲利320元
另外，致豐工業(1710)首日上市，股價曾高見0.8元，較定價0.62元漲29%，收市報0.7元，仍增12.9%，每手4,000股帳面賺320元。該股成交量約3.86億股，涉逾2.7億元。
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