置富向長實買入新加坡的高文之星部分物業。(網上圖片)
置富產業信託(778)首度進軍海外市場，將以8,800萬新加坡元(約5.01億港元) 向長江實業集團(1113)，收購新加坡的高文之星物業(Stars of Kovan Property)。物業包括36個零售分契單位及1個公共停車場分契單位。收購價較今年6月底獨立估值9,500萬坡元有7.4%折讓。
高文之星由長實開發，並於2019年落成。物業包括四幢17層高公寓大樓內共390個公寓單位；五幢分契有地住屋；46個零售店舖單位；及地下停車位。是次買入包括36個零售分契單位，可出租總面積為22,638方呎，佔商業部分共46個零售分契單位可出租總面積約84.7%，按代價計算產生的估計淨物業收益率約3.4%。現有租用協議的期限介乎1至5年，按租金收入淨額計，47.7%的租用協議將於明年底之前屆滿。
置富指，收購可增加收益及創造收入並具備長遠增長潛力的房地產的投資策略，有關物業將作長線投資，物業組合可多元化等。
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