2019-01-17 06:00:00

券商唱好富力飆近6% 樓價年半新高內房反撲

大│行│樂│觀

內地樓價愈升愈有！國家統計局公布，去年12月70個大中城市新建商品住宅樓價按年增9.7%，升幅是2017年7月以來最大，不但連升39個月，並創17個月新高。大行對內房行業看法趨向正面，利好消息下刺激內房股昨普遍走高，其中富力地產(2777)收市勁飆5.9%。

四大一線城市新建商品住宅價格全線向上，其中廣州以按年彈8.3%「跑贏」，北京及上海分別增2.3%及0.4%，深圳則止跌回升0.1%。當局指，12月各大城市繼續因城施策，一線城市新建商品住宅年底成交量及價格有所增加，二三線城市則繼續保持穩定。

滙豐指行業估值吸引籲買入
滙豐發表報告指，近兩周內房企業融資情況有所舒緩，發行的債券息率亦較預期低，目前估值亦吸引。該行將富力評級由「持有」上調至「買入」，而大型內房較具防守性，看好中國海外(688)、華潤置地(1109)及龍湖集團(960)。法國巴黎銀行證券分析董事總經理李偉烈向傳媒指，內地樓市需求雖稍降，但在供不應求下，料樓價最多微跌半成。他料未來1年內房股潛在升幅有30%至50%，因股息率逾7%及估值處歷史低位等。

內房股昨表現搶鏡，獲大行祝福的富力彈5.9%，報14.28元，見3個月新高；招商局置地(978)飆6%；新城發展(1030)揚5.7%；綠城中國(3900)及碧桂園(2007)同漲3.5%。

吳亞軍前夫配售龍湖套現23億
龍湖主席吳亞軍前夫蔡奎持有的公司，於昨收市後向市場配售1億舊股，套現最多23.2億元，每股配售價22.6至23.2元，較昨收市價24.7元折讓6%至8.5%。

美銀賺569億破頂
美國銀行(Bank of America)指，去年第四季純利達73億美元(約569億港元)，按年增兩倍，創新高兼勝市場預期，期內營業額227億美元，揚11%，信貸減值撥備則減至9億美元，相信期內受惠稅務優惠及加息等因素帶動。至於全年多賺54%，至281億美元。

高盛上季扭虧勝預期
高盛(Goldman Sachs)公布去年第四季盈利23.22億美元(約181億港元)，轉虧為盈，每股盈利6.04美元，去年同期虧損5.51美元，較預期的4.3美元高；期內營業額80.8億美元，跌0.5%。集團去年全年賺98.6億美元，飆升1.7倍，營業額366.2億美元，每股盈利25.27美元，按年升1.8倍，勝預期。