中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，嘉湖山莊樂湖居13座高層B室單位，實用面積633方呎，三房套房間隔，成功以660萬元沽出，平均實用呎價呎價10,426元。
他稱，買家為同屋苑兩房戶業主，農曆新年前已留意嘉湖山莊三房放盤，原打算先賣出自住單位後再購入新居，惟上月大單位成交明顯加快，盤源急速減少，部分業主提升叫價，三房單位價格升至逾650萬元，買家擔心價錢繼續飆升，故先買後賣，近日見有心儀單位，立即議價洽購，最終成功入市換樓。
原業主於2005年3月以148萬元買入，現沽貨帳面獲利512萬元，期內升值近3.5倍。
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