2017-08-23 06:00:00

基礎盈利飆升1.2倍恒地半年510億掃貨

恒基地產(012)指中港銷售強勁，連同沽非核心物業，單是本港上半年已套現逾132億元，同時大擲510億元彈藥於本港掃貨，包括斥資232.8億元買入中環美利道項目及斥約278億元新收購市區重建項目股權達八成或以上的多達45個，可供發展樓面面積逾395萬方呎。主席李兆基在業績報告指，預期今年度業績有理想表現。

該集團指中期純利141.5億元，增加64%。若撇除投資物業及發展中投資物業公允價值變動，基礎盈利107.3億元，漲1.24倍。派發中期股息每股0.48元，增14%。該集團下半年推售3個項目，連同貨尾共約1,900伙及30萬方呎的商辦樓面可供出售。

期內在港推售多個項目外，「觀塘麗東酒店」及北角「麗東軒」分別售22.4億元及10億元，可望下半年度入帳，連同售半山「輝煌臺」、馬頭角「迎豐」及筲箕灣「柏匯」若干商舖等，上半年度自佔香港物業銷售額132.6億元，漲1.1倍。另外，該集團重整內地物業組合，套現多達138億元，包括以約32.6億元售北京「恒基中心」商場連車位權益、19.4億元售所持廣州芳村尚待拆遷及清理地皮之權益予碧桂園(2007)及以86億元將所持9個位於瀋陽、鞍山、鐵嶺、大連及廣州之項目權益售予廣州富力地產(2777)。
另外，恒基發展(097)指中期純利3,600萬元，減37.9%，中期息每股2仙，與去年相同。