官媒證內地房地產併購貸款不再計入「三道紅線」。(資料圖片)
內地官媒《證券日報》引述房企消息人士報道，房地產併購貸款不再計入「三道紅線」的消息屬實。
消息人士指出，有部分央企、國企正在多方接觸核心城市的優質項目，雖鮮有公布確定性的交易，但市場上有很多項目都在談收購事宜。
報道指出，多家大中型銀行表示，已做好房地產併購貸款等業務的額度安排，日前收到監管層要求金融機構對房地產行業併購，提供金融支持的相關通知。
真正達成併購意願項目不多
報道又引述業內人士認為，雖然當前銀行額度已做安排，但在房地產行業仍在尋找優質併購項目。儘管已有較多房企收併購項目意向強烈，但併購各方尚處相互博弈或觀望態度，因此真正達成併購意願的項目並不多。
據了解，房地產併購主要有以下幾種模式：一是單項目導向型收購模式；二是資產包收併購模式，通過收購區域管理平台公司，全部或實際控制平台公司旗下各項目公司的經營管理權和財務權，實現資產包項目的操盤和並表；三是規模房企之間的股權併購模式。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
