中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示，大埔宏福苑C座高層05室，實用面積483方呎兩房，開價約600萬元，日前議價後以自由市場價570萬元沽出，實用面積呎價約11,801元。原業主1999年12月以95萬元購入單位(已補地價)，持貨20年，是次沽出單位獲利475萬元離場，升值約5倍。
中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳煜明苑C座高層5室，實用面積541方呎，可作兩房間隔，買賣雙方議價後，於自由市場以約666萬元成交，折合實用呎價約12,311元。原業主2008年3月以198萬元買入，當時單位未補地價，持貨11年易手，相信獲利甚豐。
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