【勝 過 預 期】受到投資物業公平值飆升逾10倍等帶動，新世界發展(017)截至今年6月30日止全年純利上揚2倍，至233.4億元，而基本溢利79.8億元，增11.8%，稍高於市場平均預期的78.1億元；派末期息每股0.34元，增3%；全年派息合共0.48元，以該股昨收市價10.36元計，股息率約4.6厘。新世界昨最多升1.1%，收市無升跌，成交額1.55億元。
鄭家純(左)指無意退休，並繼續支持鄭志剛(右)。(黃文山攝)
主席鄭家純指，集團財務穩健，截至6月底手頭現金、銀行存款及未動用銀行信貸額共921億元，暫無集資需要，亦會積極考慮不同方式如股份回購等提升股東投資回報。執行副主席兼總經理鄭志剛對傳媒指，明年度合約銷售額保持樂觀審慎態度，目標維持100億元，他又指，600萬至700萬元以下樓價的住宅仍有不少剛性需求，現時未見樓價有下調跡象，維持全年樓價升10%預測不變。
本港銷售247億元創新高
期內營業額606.9億元，升7.2%；營業溢利飆1.6倍，至309.8億元，投資物業公平值變動達153.67億元，漲10.2倍。至於本港應佔物業合同銷售247億元，遠超100億元的銷售目標兼創歷史新高，貢獻主要來自住宅項目清水灣傲瀧、西營盤瑧蓺、北角柏蔚山等，預期2019財政年度交付，銷售收入亦會入帳，並正積極部署計劃推出何文田窩打老道、土瓜灣上鄉道等項目，合共涉逾1,300伙。截至今年6月底，在港持有應佔總樓面面積約1,197萬方呎土地儲備，其中住宅約396萬方呎，於新界持有約1,700萬方呎待更改用途之應佔農地。至於在內地持有約705萬方米土儲，住宅涉433萬方米，核心物業發展項目不包括車庫的土儲涉約565萬方米。
摩根士丹利指，新世界基本溢利略遜預期，派息符預期，2019財年增長強勁，因合同銷售上升，及來自新商場的租金收入貢獻增加，予「增持」評級及目標價看13元，即有約25%潛在升幅。
畢馬威料港IPO集資
逾3000億 勢全球稱冠
畢馬威中國指由於香港IPO市場第三季表現強勁及眾多企業輪候上市，將今年IPO集資總額預測由2,500億元，上調20%至逾3,000億元，香港有望成為全球最大IPO市場。香港主板第三季有40宗IPO，共籌1,900億元，單季集資總額已超過去年全年集資總額1,226億元，以目前集資總額計，已是全球排名第一。主要受惠期內最大規模IPO、中國鐵塔(788)集資543億元及眾多「新經濟」股上市，亦貢獻集資總額近半。
至於今年首9個月，主板新股集資總額料2,382億元，約是去年同期3倍，宗數增73%，至88宗，平均集資規模由去年同期的16.3億元，飆升至27.1億元。創業板表現繼續穩定，首三季有67宗招股，共集46億元。
塑膠家居用品公司新昌創展(1781)今起招股，發售1.35億股，招股價介乎1元至1.2元，集資最多1.62億元；一手2,000股入場費約2,424元，將於下月4日掛牌，集資作購買或開發模具及模具配件及收購及替換生產機械及設備等。
新昌創展今日起招股，每手2,000股入場費約2,424元。
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