財經
2019-05-22 18:20:00

有價講成交!青泰苑減8%仍創新高

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中原地產青衣城分行區域營業經理陳輝麟表示,青衣居屋青泰苑剛錄得一宗高價成交,D座低層10室,實用面積401方呎兩房,業主今年4月自由市場叫價600萬元重新放盤,後來加價至630萬元,議價後最終以578萬元沽出,大減8.3%,但仍創屋苑兩房單位自由市場新高,實用呎價約14,414元,呎價更創屋苑新高。原業主2014年9月以331萬元(已補地價)買入,持貨不足5年,帳面獲利247萬元,升值約75%。

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)市務經理許嘉揚表示,藍田麗港城16座中層B室,實用面積約517方呎兩房,原於本月以780萬元放售,及後減價至750萬元,獲買家議價,最終以735萬元連租約沽出,累減45萬或約6%,折合實用面積呎價約14,217元。原業主於2010年7月,以約280萬元購入,持貨約9年轉手帳面獲利約455萬元,賺價逾1.6倍。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街二行市務經理游焯偉透露,大坑龍華花園2座低層B室,實用面積約976方呎3房套連工人套房間隔,叫價2,200萬元,減價100萬元或約5%,以2,100萬元獲買家承接,實用呎價約21,516元。原業主2007年4月以約648萬元買入單位,持貨約12年,現轉手帳面獲利約1,452萬元,賺價逾2倍。

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示,跑馬地翠景樓低層A室,實用面積約996方呎3房,享馬場景,原叫價2,000萬元放售,經議價後減價20萬元或約1%,最終以1,980萬元易手,折合實用面積呎價約19,880元。原業主約於2004年8月以約480萬元購入,15年轉手帳面獲利約1,500萬元,升值逾3.1倍。