李澤鉅表示，影響香港樓市的壞消息「似乎已經出晒」。
長江和記實業(001)及長江實業集團(1113)公布去年業績，集團主席李澤鉅出席網上業績發布會時被問及對樓市看法，他表示自己沒有水晶球及預知能力，但稱影響香港樓市的壞消息「似乎已經出晒」，例如「辣招」已全撤、加息周期見頂，以及經濟有復甦迹象，而撤辣後住宅市場交投亦變得暢旺，認為未來樓價向下行的機會較向上走低，並指近來不少人都覺得有一定值博率。
他又表示，香港人自2019年經歷社會運動、然後遇上新冠肺炎，近年經濟氣候轉差，尤如「過咗一浪接一浪嘅壓力測試」，未來如何應對要看香港政府，但認為香港國際金融中心的地位得來不易，「一定要保住，千祈唔可以失去」。
稱對港有感情 有回報一定投資
對於集團在香港的投資，他指任何投資都需要「計數」及向股東爭取回報，無論投地抑或補地價等都需要看利潤。惟他指，雖然集團在逾50個國家有業務，惟對香港有感情，「如果有回報，一定揀香港投資，起碼唔使飛得咁辛苦」。
中東局勢對港口業務影響不大
對於港口業務，他指中東局勢對集團在紅海的影響小，主要由於埃及港口以處理地中海區內貨運為主，加上集團與船公司合作發展，可分擔風險。
另外，集團透露屈臣氏今年擬開1,100店，當中三分一於中國，其中一半位置選擇在一二線以外的次線城市。
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