皓畋低層兩房以1,092萬元交吉易手，折合實用呎價約20,526元。(鍾式明攝)
多區新盤早前接連登場，搶去市場大量購買力，不過部分準買家因新盤抽籤結果欠理想，而轉投二手市場物色心儀單位，最新何文田錄得一宗一手向隅客入市個案，單位更擁高樓底。
中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示，何文田皓畋5座低層E室，實用面積約532方呎，採兩房間隔，單位擁高樓底，享園景，以1,092萬元交吉易手，折合實用呎價約20,526元。
新買家為一手向隅客，原居於外區，見新盤抽籤結果欠理想，遂轉投二手市場，最終承接上址與家人同住。據了解，原業主於2016年9月以910.94萬元一手購入單位，一直作收租用途，是次沽貨帳面獲利181.06萬元，單位期內升值近兩成。
單位轉手前每月租金2.2萬元，原業主享約2.9厘租金回報。若租金保持，以新成交價計，新買家現可享約2.4厘租金回報。
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