涉資312億溢價1倍黑石擬私有化SOHO中國

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私有化浪接浪，繼會德豐(020)後，SOHO中國(410)昨突然飆高四成，隨即於上午約11時停牌，暫未公布原因。外電報道，美國私募基金黑石集團(Blackstone)計劃以每股0.77美元(約6港元)將SOHO私有化，交易涉及40億美元(約312億港元)，每股私有化作價約6元，相當於SOHO周一收市價溢價一倍，預期在未來一周達最後協議。

SOHO最高見4.17元為52周新高，而停牌前仍升37.6%，至4.1元，成交額2.98億元，公司市值約213億元。據資料顯示，主席潘石屹和其配偶張欣合共持有SOHO中國約63.93%股權，約涉33.24億股，以昨日股價計，市值約136.3億元。

據報道指，黑石於2月初開始與SOHO中國磋商，每股出價0.77美元，將包括承擔SOHO的債務，交易最終具體細節未定。SOHO去年10月下旬曾傳出擬出售京滬8個主要地產項目，涉及500億至600億元人民幣，惟其後澄清，同年9月則以7.6億元人民幣出售位於多個地區，合共2,583個車位。

九倉基礎盈利挫58% 派息7.5仙
另外，多間公司公布去年業績。九龍倉(004)公布去年純利按年大減49%，至33.86億元，每股盈利1.11元，基礎盈利則少58%，至27.1億元，相當於每股0.89元，第二次中期股息7.5仙，少81%，全年派32.5仙，減一半。

該集團指，儘管發展物業經營達標，惟因政府嚴控售價，導致須為土地儲備作出適當財務撥備，令其盈利貢獻減少85%；至於疫情爆發，集團酒店入住率下降至個位數，收入驟減98%，並指目前中美關係緊張、全球經濟不穩，全國必須傾力重建經濟，料年底前情況未能回穩。

主席吳天海透露，面對新冠肺炎影響，今年首兩個月內地銷售跌幅超過一半，「銷售額僅數億元，較去年同期下跌一大截」，地盤尚未完全復工，進度不太理想，有待疫情好轉後再定；而旗下商場及寫字樓短期受政府勒令關閉影響，可能向受影響租戶提供免租。香港市場方面，由於樓市仍然未穩，旗下九龍塘及啟德項目未有明確推售時間表。

佐丹奴：零售銷售慘過沙士
佐丹奴(709)去年純利2.3億元，按年少52.1%，主要由於銷售額下降及資產減值5,900萬元所致，期內銷售額48.52億元，跌11.9%，同店銷售額及毛利分別減10.1%及11.1%，每股盈利14.6仙，末期息4.4仙，大減73%，全年派14.6仙，跌56%。

主席劉國權指，受新冠肺炎疫情影響，市民減少外出消費，1月及2月生意出現雙位數下跌，但本月初表現較1、2月有進步，倘與當年沙士比較，他形容「現時比較淒慘」，由於沙士只歷時6個月左右，加上過後的「自由行」政策有如「類固醇」，今次再無類固醇，零售商一定要轉型，因此他對行業持悲觀看法，但會堅持「基層員工不減薪、不裁員，不偷工減料」的策略。

利亞末期息加特別息派40仙
經營OK便利店及聖安娜等的利亞零售(831)去年純利2.08億元，按年升13.3%，派末期息每股19仙及特別息每股21仙，共40仙，全年派息46仙，多1倍。營業額增6%，至56.3億元。受新冠肺炎疫情影響，將影響今年上半年業務表現。

東亞傳沽壽險業務套78億收市倒跌
外電引述消息人士報道指，東亞銀行(023)正考慮以10億美元(約78億港元)出售香港壽險、一般保險資產及退休基金業務，以配合集團資產重組的計劃，但目前未有任何落實計劃。東亞最多升4.3%，高見19.3元，收市倒跌0.2%，報18.46元，成交逾7,600萬元。