首置按揭成數放寬後，開放式單位仍有捧場客。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，大角咀利奧坊‧曉岸2座低層L室，實用面積194方呎開放式，座向東面，望街景，以430萬元易手，實用面積呎價約22,165元。
原業主2015年10月以343萬元購入，持貨4年帳面獲利87萬元，升值約25%。
中原地產粉嶺牽晴間分行B組區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺囍逸本月暫錄約4宗成交，當中1座低層D室實用面積235方呎開放式，議價後以407萬元獲承接，實用面積平均呎價約17,319元。
原業主2016年以322萬元購入，持貨3年獲利85萬元，升值約26.4%。
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