領展(823)上載最新的投資者簡報,表示今年首季度商戶生意增4.4%,較去年全年的銷售額增長6.2%有所放緩,整體商戶租用成本維持約12.5%。
消息公布後,股價一度揚逾2%,高見37.45元,新造37.3元,仍升1.7%,成交7,300萬元。
領展三地零售物業租用率均跌
領展亦公布租務數據,香港、內地及新加坡的零售物業租用率,由上年度結的98.3%、95.2%及99.9%,降至最新的97.9%、87.2%及99.4%。領展指,面對利率上升、持續高企的通脹、地緣政治緊張局勢、去全球化和氣候變遷等多種因素,繼續對全球前景構成壓力,由於貨幣政策的收緊,借貸成本上升,以及消費及投資縮減,拖慢了增長速度。
同時領展重申,淨負債比率保持穩定,預計到2024/25財年結束前不會有再融資需求,又表示會以謹慎、耐心的方式進行收購,亦會持續改善業務營運現金流,使用對沖和掉期以減少波動,並以多元化發展輕資產業務以促進增長。
此外,領展回應旗下黃大仙中心,上月受黑雨影響下,部分樓層一度水浸,共八個商戶受影響,而在水浸過後一天內地庫樓層已恢復運作。