首季住宅負資產報40,741宗，創沙士後近22年新高。(資料圖片)
金管局今日(30日)公布2025年第一季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，宗數為40,741宗，較2024年第四季末38,389宗上升2,352宗或6.12%，創2003年「沙士」年第四季之後近22年來新高。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。
金管局指，銀行按揭業務風險可控。(資料圖片)
金管局：銀行按揭業務風險可控
就金額而言，負資產住宅按揭貸款金額從去年第四季末的1,951億元，增加至今年第一季末的2,059億元，佔整體未償還貸款餘額約10.95%。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額也由去年同期的145億元，增加至首季末的164億元。
金管局強調，今年第一季末拖欠超過3個月的負資產住宅按揭貸款比率為0.17%，相較去年第四季末的0.15%，仍維持於低水平，反映絕大多數按揭借款人都能如期還款，銀行按揭業務風險可控。
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