入伙約4年的深水埗愛海頌，一手業主蝕讓沽售兩房連梗廚戶，蝕幅有達27%。
樓市旺市不旺價，不少半新盤業主要蝕讓沽貨，個別蝕幅更有兩至三成。利嘉閣地產西九龍愛海頌分行高級聯席董事林海鈞表示，近期促成深水埗半新樓愛海頌5座中層C室二手成交，單位實用面積483方呎，屬兩房連梗廚間隔。新買家鍾情上址間隔四正合用，區內民生配套亦齊全，經議價洽購後以680萬元承接，平均實用呎價14,079元。
帳面損手逾兩球半
據悉，原業主在2020年以約932.1萬元一手買入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面虧損252.1萬元，期內貶值27%。另外，愛海頌目前放盤量約有60個，當中505方呎單位入場費由約710萬元起。
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