上水居屋彩蒲苑已補地價兩房中層戶，最新以303萬元沽出，7年樓價跌13萬元。
二手私樓持續錄蝕讓成交，居屋市場亦然。利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，最新促成上水居屋彩蒲苑C座中層8室易手，單位實用面積338方呎，屬兩房間隔，外望樓景。新買家為區內首置客，睇樓後認為單位間隔合用，且屋苑鄰近港鐵上水站，交通便利，遂決定入市。
單位原以305萬元(已補地價)放售，議價後微減2萬元，以303萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價8,965元。據悉，原業主於2017年以約316萬元(已補地價)購入上址單位，持貨7年轉售，帳面需損手約13萬元或4%。此外，現時彩蒲苑約有6個單位放盤，最低入場價由約305萬元(已補地價)起。
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