2023-09-21 13:00:00

二手居屋成交｜上水彩蒲苑本月開齋上車客自由價410萬購兩房

大市交投氣氛平平，觀望氣氛濃厚，上水居屋彩蒲苑剛錄本月首宗成交，中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示，屋苑最新錄得B座(彩晶閣)高層15室易手，單位建築面積584方呎，實用面積438方呎，屬兩房間隔，最初放盤開價約480萬元，經議價後以自由市場價410萬元沽出，實用平均呎價9,361元。

據悉，新買家為上車客，見屋苑位置方便，上址單位造價合理，即把握機會購入自用。原業主於2016年以353萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位帳面獲利約57萬元離場，單位期內升值約16.1%。