元朗采葉庭本月暫錄約4宗二手成交，平均實用呎價約1.06萬元。
二手交投轉旺，不少業主趁勢沽貨套現，當中不乏蝕讓沽貨成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，樓市回復暢旺，買家把握時機吸納筍盤，元朗采葉庭最新錄13座低層A室成交，單位實用面積460方呎，採兩房間隔，原叫價460萬元，現減價17萬元，以443萬元沽出，平均實用呎價9,630元，造價創屋苑7年新低。
全區本月暫錄近130宗成交 按月反彈1倍
他表示，新買家為上車客，心儀上址單位內櫳企理，屋苑亦位置方便，於是積極講價，最後如願以筍價入市。原業主則於2018年6月以623.8萬元買入上述單位，持貨6年，現帳面蝕180.8萬元，期內貶值29%。王勤學續指，元朗區本月交投暢旺，已累錄近130宗二手買賣成交，較上月反彈近1倍，成交量創13個月新高，當中采葉庭錄佔4宗成交，平均實用呎價約10,593元。
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