九龍灣宏照道11號寶隆中心。(利嘉閣工商舖提供)
利嘉閣(工商舖)地產聯席董事李文光表示，承業主委託獨家代理連租約放售九龍灣宏照道11號寶隆中心低層單位，建築面積約5,419方呎。業主意向售價2,600萬元，折合每方呎售價約4,798元，並有一定幅度的議價空間。
租金回報3.7厘
李文光指，物業現時每月租金約8萬元，若以此租金計算，回報率約3.7厘。上述物業擁有15呎特高樓底設計，空間感充足，每方呎承重約500磅，適合不同行業需要，大廈自設停車場及貨台，上落貨物十分方便；物業更可另配私家車位出售。大廈地理位置優越，坐落九龍灣商貿地段，鄰近區內大型商場MegaBox及德福廣場，距離港鐵九龍灣站亦僅需數分鐘步程。
李文光稱，美國總統選舉已塵埃落定，美國及香港息口亦相繼回落，市場多個不明朗因素消除，加上早前《施政報告》亦為工商舖物業帶來利好因素，包括放寬工商舖按揭成數等，工廈市場亦有所受惠，不少投資者看準市場機遇，在市場上尋覓筍盤。
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