雖然近月二手樓市整固,但二手公屋市場仍錄勁賺成交個案,黃大仙竹園北邨居二市場一個中層兩房單位,短短5年樓價勁升近4倍。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,最新促成竹園北邨12座中層16室成交,單位實用面積485方呎,採兩房兩廳間隔,外望開揚園景。單位放盤兩個月,原叫價330萬元,近日減價45萬元或減幅13.6%,以居二市場價285萬元易手,平均實用呎價5,876元。據悉,原業主於2018年僅以約58萬元(未補地價)購入單位,持貨短短5年,現轉手帳面勁賺227萬元,期間大幅升值逾3.9倍。
雖然近月二手樓市整固,但二手公屋市場仍錄勁賺成交個案,黃大仙竹園北邨居二市場一個中層兩房單位,短短5年樓價勁升近4倍。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,最新促成竹園北邨12座中層16室成交,單位實用面積485方呎,採兩房兩廳間隔,外望開揚園景。單位放盤兩個月,原叫價330萬元,近日減價45萬元或減幅13.6%,以居二市場價285萬元易手,平均實用呎價5,876元。據悉,原業主於2018年僅以約58萬元(未補地價)購入單位,持貨短短5年,現轉手帳面勁賺227萬元,期間大幅升值逾3.9倍。