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2023-06-05 16:30:00

單位直擊|寶林邨高層戶居二價260萬易主 原業主11年賺逾兩球

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將軍澳公屋寶林邨最新錄高層靚裝戶易手,綠表客以居二價260萬元承接,原業主持貨11年,帳賺逾兩球退場。(資料圖片)

將軍澳公屋寶林邨最新錄高層靚裝戶易手,綠表客以居二價260萬元承接,原業主持貨11年,帳賺逾兩球退場。(資料圖片)

靚裝公屋有價有市,將軍澳寶林邨一伙高層附靚裝單位,一口減價10萬元易主。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,近日一名外區綠表買家以260萬元,購入將軍澳寶林邨寶德樓高層17室,單位實用面積381方呎,附有簡潔雅緻手靚裝修,並享有開揚市景及山景,造價較業主於上月放盤叫價270萬元,一口減價10 萬元成交,平均實用呎價6,824元。

單位裝修簡約亮麗,牆身和地板皆新淨。(代理提供) 大廳間隔四正實用,以簡約木製傢具點綴,實用美觀。(代理提供) 單位景觀以開揚市景及山景為主。(代理提供)

新買家可獲九成按揭入市

據了解,原業主於2012年向房署購入上述物業,由於首次買賣日期不足14年,不超過政府擔保期限,一般銀行仍然接受最高九成及最長25年期按揭貸款,加上單位裝修新淨亮眼,吸引該綠表買家入市自用。原業主則於201211月以約40萬元購入物業至今,持貨11年,帳面大賺約220萬元離場。

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