青衣居屋宏福花園一伙中層大單邊兩房優質戶，外望青衣公園景，最新以898萬元(自由市場價)易主，買家為上車客。
各區新盤持續以吸引價推售，同時加息周期未完，導致二手樓交投持續受壓。中原地產青衣盈翠半島分行A組分行經理唐偉峯表示，青衣區本月累錄約19宗二手買賣成交，較上月同期下跌三成多，但減價優質盤仍有承接力。
長情業主28年前未補價180萬買入
他透露，分行新近促成青衣居屋宏福花園1座中層H室成交，單位實用面積706方呎，採套三房間隔，於自由市場叫價938萬元。因單位位處大單邊，享開揚青衣公園景致，屬優質戶，加上內櫳企理，新近吸引覓盤兩個月的上車客承接，見業主肯由938萬元，減至898萬元，減價40萬元，認為樓價吸引，故即時入市自用，折合實用呎價12,720元。唐偉峯續指，原業主於1995年4月以182.2萬元未補地價一手購入上址，持貨28年才轉售，料扣除補地價費用後，仍大幅獲利離場。
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