二手市場氣氛回升,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田居屋愉田苑成交,單位為愉逸閣(E座)中層02室,實用面積568方呎,屬三房兩廳間隔,座向東南,外望開揚景。單位放盤1年半,原開價730萬元,累減132萬元後,終以598萬元(自由市場價)沽出,減幅達18.1%,平均實用呎價10,528元。據了解,原業主於2007年8月以172.8萬元(已補地價)購入上址,持貨約16年至今易手,雖大幅減價沽出,但帳面仍獲利425.2萬元,單位期內升約2.5倍。
二手市場氣氛回升,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田居屋愉田苑成交,單位為愉逸閣(E座)中層02室,實用面積568方呎,屬三房兩廳間隔,座向東南,外望開揚景。單位放盤1年半,原開價730萬元,累減132萬元後,終以598萬元(自由市場價)沽出,減幅達18.1%,平均實用呎價10,528元。據了解,原業主於2007年8月以172.8萬元(已補地價)購入上址,持貨約16年至今易手,雖大幅減價沽出,但帳面仍獲利425.2萬元,單位期內升約2.5倍。