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2023-06-25 13:00:00

二手居屋成交|愉田苑三房放盤1年半減逾18%沽 帳面仍賺逾4球

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沙田居屋愉田苑新近錄中層三房易手,以自由市場價598萬元沽出,呎價10,528元。

沙田居屋愉田苑新近錄中層三房易手,以自由市場價598萬元沽出,呎價10,528元。

二手市場氣氛回升,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田居屋愉田苑成交,單位為愉逸閣(E)中層02室,實用面積568方呎,屬三房兩廳間隔,座向東南,外望開揚景。單位放盤1年半,原開價730萬元,累減132萬元後,終以598萬元(自由市場價)沽出,減幅達18.1%,平均實用呎價10,528元。據了解,原業主於20078月以172.8萬元(已補地價)購入上址,持貨約16年至今易手,雖大幅減價沽出,但帳面仍獲利425.2萬元,單位期內升約2.5倍。

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