將軍澳居屋茵怡花園中層山景兩房單位，劈價130萬元沽出，自由市場成交價520萬元，減幅達兩成。(資料圖片)
樓價下調，將軍澳居屋茵怡花園有業主為沽貨，劈減兩成售出兩房單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，成交單位為茵怡花園1座中層K室，實用面積455方呎，兩房一廳開則，附有企理裝修，並享開揚山景。單位業主於8月放盤時叫價650萬元，期間調整叫價至近日550萬，終獲買家以自由市場價520萬元承接，累減130萬元，減幅達20%。
持貨5年帳面僅升2%
魏仕良續稱，新買家為區外客，原業主則於2017年1月以連地價510萬元購入物業，持貨近6年，帳面僅獲利10萬元或升值2%，但扣除使費成本後，料原業主實際需蝕約20萬元離場。
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