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將軍澳茵怡花園獲白居二買家斥420萬元(未補地價)購兩房,呎價8,600元。
近年入市二手私樓的業主,當中有不少在沽貨時要蝕讓離場,惟房協旗下的將軍澳茵怡花園,新近有兩房業主持貨5年將單位轉手,帳面賺30萬元。利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰稱,新近促成茵怡花園2座高層D室二手成交,單位實用面積488方呎,屬兩房間隔,外望開揚山景及少海景。
白居二客420萬承接 呎價8600元
他指出,新買家為年輕白居二客,獲批出准買證後,即四出搜尋理想之家,睇中將軍澳寶林一帶環境舒適優美,區內發展成熟,故鎖定區內物業。該買家早前參觀上址後,心儀單位座向東南及間隔實用,一睇即合,並即時還價洽購,最終以420萬元(未補地價)承接單位,折合實用呎價8,607元。據悉,原業主在2019年以約390萬元(未補地價)買入上址,持貨5年,現成功出售帳面獲利約30萬元,升值約8%。他補充,茵怡花園現有約20個單位放售,最低入場費約430萬元(未補地價)起。
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