剛性需求支持下,天水圍居屋交投保持活躍。
中原地產天水圍濕地公園項目第一分行分行經理陳德孝表示,屏欣苑A座高層12室,實用面積約447方呎,現為兩房間隔,居二市場叫價530萬元,最終以513萬元沽出,減幅17萬元或約3.2%,呎價約11,477元。
買家比較屯馬綫沿線多區居屋
陳德孝指出,買家為外區上車客,比較屯馬綫沿線多區的居屋,鍾情屏欣苑位於鐵路站旁,位置非常方便,加上樓齡新,見放盤選擇不多,上址屬少數附帶靚裝修及景觀開揚單位,入市預算原本500萬元內,為購入心頭好,最終加碼13萬元入市。
原業主於2018年10月以235.6萬元居二市場價買入單位,持貨約5年,帳面獲利277.4萬元,單位期內升值近1.2倍。