沙田居屋愉田苑新近錄自由市場成交個案，長情業主持貨逾40年，料大賺主離場。
二手樓市氣氛回升，沙田居屋愉田苑新近錄自由市場成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行促成沙田愉田苑愉群閣(G座)低層02室易手，單位實用面積568方呎，屬三房兩廳間隔，座向西南方，外望開揚山景。單位放盤7個月，原叫價670萬元，新近減70萬元至600萬元(自由市場價)成交，減幅10.4%，平均實用呎價10,563元。據了解，原業主早於1982年11月僅以21.37萬元(未補地價)購入上址，持貨超過40年，現將單位於自由市場沽售，預料獲利甚豐。
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