馬鞍山居屋錦龍苑低層三房戶以自由市場價540萬元易手，原業主持貨剛滿3年SSD期，帳面蝕讓75萬元離場。
二手樓價下調，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍欣閣(B座)低層04室，實用面積544方呎，三房兩廳間隔，座向東南望開揚景，放盤半個月，原叫價580萬元，減價40萬元後，成功以540萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價9,926元。據了解，原業主於2019年10月以615萬元(已補地價)購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，帳面蝕75萬元，單位期內跌12%。
沙田居屋愉翠苑中層套三房單位，獲新一期白居二中籤者以598萬元承接。
愉翠苑三房放盤1個月 微減10萬即沽
另外，沙田居屋愉翠苑獲白居二中籤者搶閘入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成愉翠苑愉頌閣(P座)中層05室二手成交，實用面積663方呎，採套三房兩廳間隔，座向東北，望內園景，單位原叫價608萬元，放盤僅1個月，微減10萬元至598萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價9,020元。原業主於2016年7月以481萬元(未補地價)購入上址，持貨6年多至今沽售，帳面獲利117萬元或升值24%。
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