沙田愉翠苑三房「5球有找」 放盤4個月減價4%(有圖)｜二手居屋成交
二手居屋交投持續活躍，萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田愉翠苑愉欣閣(B座)中層7室，實用面積約650方呎，三房兩廳間隔，坐向東北，享開揚市景。
據了解，單位放盤4個月，開價618萬元，最終減價23萬元或約3.7%，以居二市場價595萬元易手，呎價約9,154元。原業主於2002年以151萬元一手買入單位，持貨約23年，單位期內升值444萬元或近3倍。
資料顯示，同座低層7室，實用面積同約650方呎，於2023年以610萬元售出，呎價約9,385元。愉翠苑位於小瀝源牛皮沙街6號，2002年入伙，共有16座，提供4,176個單位。
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