年青夫婦議價4小時至深夜，終獲業主減價36.7萬元，以643.3萬元入市荃灣愉景新城兩房戶。
市場對減辣、撤辣呼聲高漲，不少買家抱持觀望態度，但亦有人趁施政報告前夕偷步入市。中原地產愉景新城第二分行分行經理周毅麒表示，受高息及息口去向未明影響，不少準買家對入市抱持觀望態度，令荃灣區二手市場睇樓量及成交持續淡靜，本月暫錄得約18宗買賣成交。
恐樓價反彈 急步入市
該行行剛促成荃灣愉景新城6座中層F室成交，單位實用面積485方呎，採兩房間隔，座向西北，遠眺大帽山開揚山景。周毅麒指，單位於7月底放盤，當時開價760萬元，上月底大幅降價至680萬元，不久便獲一對年輕上車夫婦垂青洽購，鍾情單位景觀開揚，屋苑位置方便，加上預計月底發表的施政報告有機會為樓市減辣，恐之後樓價反彈，即加快入市腳步，並即場議價4小時至深夜，獲業主減價36.7萬元，減幅約5.4%，即拍板以643.3萬元承接，折合實用呎價13,264元。據悉，原業主於2017年4月以578萬元買入上址，是次沽貨帳面獲利65.3萬元，6年升值11%。