荃灣愉景新城單日連錄3宗買賣成交，本月累錄6宗，宗數逼近上月全月。
一手新盤市場氣氛熾熱，二手樓亦受推動，買家入市信心有所增加，積極議價入市。中原地產荃灣愉景新城第二分行經理黃逸羲表示，荃灣愉景新城於過去周日連錄3宗買賣成交，當中包括一宗由該分行促成的8座高層D室成交，實用面積600方呎，採三房連套房間隔，景觀望山景。
租約完即賣出 28年升值140萬
黃逸羲稱，上址今年1月放盤開價780萬元，租約於上星期完結，業主收回物業不久便有第一組客人睇樓，並一睇即中，買賣雙方議價後於昨晚達成共識，累減132萬元，以648萬元成交，平均實用呎價10,800元。是次成交價較同日下午一宗相同戶型、但低數層的單位成交價673萬元，平25萬元或3.7%。據了解，新買家為上車客，心儀單位享開揚翠綠山景，見屋苑少有高層放盤，所以看中後立即議價入市。原業主則於1997年4月以508.6萬元一手購入上址，長情持貨約28年，現帳面獲利139.4萬元，升值27%。
愉景新城本月量升價跌
另外，黃逸羲指，荃灣區本月至今錄得約33宗二手買賣成交，愉景新城暫時佔最多成交，佔有6宗，已經追貼上月全月7宗成交，而本月平均實用呎價報10,958元，較上月11,486元回落約4.6%。
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