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2023-10-10 08:30:00

二手市況|9號風球下簽約!將軍澳廣場三房減價百萬沽 呎價1.44萬

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二手市況|9號風球下簽約!將軍澳廣場三房減價百萬沽 呎價1.44萬

將軍澳廣場三房減價百萬元易手,成交呎價約1.44萬元。(資料圖片)

颱風「小犬」襲港,天文台於周日(8)晚上一度發出9號風球,有買家照樣簽約入市。

利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示,將軍澳廣場第1座中層B室,實用面積約761方呎,採三房一套間隔。原開價1,200萬元,因買家有意於《施政報告》前入市,睇樓兩次後於八號風球下「拍板」購入,其後於九號風球懸掛期間簽約,以1,100萬元成交,累減100萬元或約8.3%,呎價約14,455元。

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較網上估價低最多6.5%

參考中銀香港(2388)對單位網上估價為1,176萬元,而滙豐銀行則為1,124元,即最新成交價較估價低約2.1%6.5%

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據悉,原業主於2011年以656.8萬元購入單位,持貨約12年,現轉售帳面獲利443.2萬元,單位期內升值約67.5%

即睇將軍澳廣場放盤 (House730)

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