颱風「小犬」襲港,天文台於周日(8日)晚上一度發出9號風球,有買家照樣簽約入市。
利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示,將軍澳廣場第1座中層B室,實用面積約761方呎,採三房一套間隔。原開價1,200萬元,因買家有意於《施政報告》前入市,睇樓兩次後於八號風球下「拍板」購入,其後於九號風球懸掛期間簽約,以1,100萬元成交,累減100萬元或約8.3%,呎價約14,455元。
較網上估價低最多6.5%
參考中銀香港(2388)對單位網上估價為1,176萬元,而滙豐銀行則為1,124萬元,即最新成交價較估價低約2.1%至6.5%。
據悉,原業主於2011年以656.8萬元購入單位,持貨約12年,現轉售帳面獲利443.2萬元,單位期內升值約67.5%。