AVA 61於2020年3月入伙，共提供138個單位，實用面積由150呎至232呎不等。由於面積最細單位僅150平方呎，故有「九龍最細」稱號。
深水步單幢物業AVA 61最新錄得一宗蝕讓成交，中原地產西九龍長沙灣映築分行經理姚仲良稱，該買賣為AVA 61本月首宗成交，單位為高層E室，實用面積161平方呎，採開放式間隔，擁開揚翠綠山景，原先開價380萬元，現累減35萬元，以345萬元易手，折合實用呎價21,429元。
持貨逾4年 賬面蝕25萬
姚仲良指出，新買家為外區租客，見物業樓齡極新，議價後感造價合理即拍板入市自用。據了解，原業主於2017年7月以370萬元入市上址，持貨超過4年，現轉手賬面蝕讓離場。
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