地產
2022-03-21 16:43:49

二手成交|外區租客議價後即拍板 AVA 61開放式單位345萬蝕讓

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AVA 61於2020年3月入伙,共提供138個單位,實用面積由150呎至232呎不等。由於面積最細單位僅150平方呎,故有「九龍最細」稱號。

AVA 61於2020年3月入伙,共提供138個單位,實用面積由150呎至232呎不等。由於面積最細單位僅150平方呎,故有「九龍最細」稱號。

深水步單幢物業AVA 61最新錄得一宗蝕讓成交,中原地產西九龍長沙灣映築分行經理姚仲良稱,該買賣為AVA 61本月首宗成交,單位為高層E室,實用面積161平方呎,採開放式間隔,擁開揚翠綠山景,原先開價380萬元,現累減35萬元,以345萬元易手,折合實用呎價21,429元。

持貨逾4 賬面蝕25

姚仲良指出,新買家為外區租客,見物業樓齡極新,議價後感造價合理即拍板入市自用。據了解,原業主於20177月以370萬元入市上址,持貨超過4年,現轉手賬面蝕讓離場。

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