康怡花園業主近日積極減價出貨,令成交增加。中原地產康怡及鰂魚涌區域營業經理袁廣達透露,康怡花園3月至今錄得10宗成交,平均實用呎價16,344元,其中該行促成的一宗成交為康怡花園G座中層6室,實用面積522方呎,建築面積635方呎,兩房間隔,望開揚山景。業主在今年1月份放盤,叫價1,000萬元,2月減至940萬元,最終累減112萬元以「意頭價」888萬元轉手,折合平均實用呎價17,011元。
據悉,買家為用家,而原業主早於2005年以299萬元買入上址單位,持貨17年,帳面獲利589萬元,單位升值197%。